Buscar formas de reduzir os custos do condomínio, sem abrir mão da qualidade dos serviços, é um assunto que sempre está nas pautas de reunião condominial e no pensamento do síndico, afinal, dificilmente há folga no orçamento.
Você sabia que medidas sustentáveis podem contribuir de maneira significativa para a redução dos gastos?
Ainda que este tema esteja ligado à preservação do meio ambiente, adotar práticas voltadas à sustentabilidade também pode ajudar a melhorar a gestão financeira do condomínio.
Conheça agora algumas ideias de sustentabilidade que podem te ajudar na tarefa de redução de custos do condomínio.
Sustentabilidade e redução de custos
A sustentabilidade é um tema que está cada vez mais em pauta – nos países, nas empresas e nas pessoas comuns. Isso porque os recursos naturais estão cada vez mais escassos, trazendo riscos e dúvidas quanto ao futuro.
Para se ter uma ideia, basta observar as recentes crises hídricas e energéticas que o país enfrenta.
Esse é um assunto que precisa ser levado às reuniões de condomínio e debatido com os moradores, até porque, ao adotar medidas sustentáveis, os benefícios não se limitam às questões ambientais, mas também às questões financeiras.
No âmbito financeiro, adotar práticas simples de sustentabilidade pode gerar uma redução de custos considerável para o condomínio.
Segundo dados da Green Building Council Brasil, organização brasileira responsável pela certificação mundial de construções sustentáveis LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental), medidas sustentáveis reduzem, em média, 40% do consumo de água e 30% do consumo de energia.
Essa diminuição reflete diretamente nas contas do condomínio e, consequentemente, no bolso dos moradores.
Como a sustentabilidade reduz custos no condomínio
Para obter uma redução de custos satisfatória para o condomínio e seus moradores, ao mesmo tempo em que se utilizam boas práticas de sustentabilidade, se faz necessária a implementação de certas medidas.
Pensando nisso, trouxemos algumas ideias que podem ser aplicadas no condomínio visando esse objetivo, como:
1. Utilização da água da chuva e de reuso
A implementação de medidas que diminuam o consumo de água é essencial para a redução de custos do condomínio, bem como para a preservação desse bem tão essencial à vida.
Duas maneiras sustentáveis de realizar essa redução são a utilização de água de reuso e a coleta de água da chuva.
Como o próprio nome indica, água de reuso é aquela que já foi utilizada para uma finalidade, mas que ainda pode ser usada para outro fim.
Essa água pode vir, por exemplo, do banho ou da lavagem de roupas e ser útil para regar jardins e limpar áreas comuns.
Já a captação de água da chuva é feita através da instalação de cisternas que armazenam a água que cai nas calhas e passam por tratamento, eliminando sujeiras e impurezas por meio de filtros de linha.
Assim como na água de reuso, sua utilização é para atividades que não exijam água potável.
A adoção dessas medidas exige um investimento inicial que precisa ser levado à assembleia e aprovado pelos condôminos, mas os resultados obtidos no médio e longo prazos fazem esse investimento valer muito a pena.
Gerenciar um condomínio não é uma tarefa simples. Veja neste artigo 5 erros que o síndico pode evitar na gestão do condomínio!
2. Consumo racional de energia elétrica
O consumo racional e consciente de energia elétrica tem enorme potencial de gerar uma grande redução nos custos do condomínio, especialmente agora, com os recentes aumentos no valor das tarifas de energia, que têm pesado cada vez mais no orçamento.
Para isso, é necessário realizar a substituição de alguns itens e fazer escolhas mais eficientes para a infraestrutura do condomínio, como:
- Escolher lâmpadas de LED ou fluorescentes, que são mais resistentes e eficientes, produzindo a mesma quantidade de luz que as lâmpadas comuns, porém com um gasto bem menor de energia.
- Utilizar sensores de presença. Essa medida evita que as luzes fiquem acesas desnecessariamente.
- Instalação de painéis solares, que podem captar energia para a utilização de chuveiros, por exemplo.
3. Coleta de lixo seletiva e reciclagem
Quando o assunto é sustentabilidade, uma das primeiras ações que vêm à mente é a coleta seletiva de lixo e a reciclagem. Isso porque cada pessoa gera, em média, de 4 a 6 litros de lixo por dia, o que corresponde a aproximadamente 1kg.
A implementação da coleta seletiva no condomínio exige um forte trabalho de conscientização dos moradores, visto que não são todas as pessoas que têm esse tipo de preocupação, e a participação dos condôminos é essencial para o sucesso dessas medidas.
Além disso, é necessário que haja espaços e condições adequadas para implantar a reciclagem.
Alguns materiais podem ser reutilizados e outros até mesmo vendidos, como plásticos, latinhas e papéis, gerando assim receita para o condomínio.
Outras práticas sustentáveis que podem ser adotadas, tanto pelo condomínio quanto pelos moradores são:
- Diminuição do uso de papel, preferindo fazer uso dos meios digitais.
- Desligar um dos elevadores durante a madrugada ou em horários de menor movimento.
- Diminuir o uso de copos plásticos e canudos.
- Tomar banhos mais curtos.
- Juntar mais roupas, para lavá-las de uma só vez.
Toda mudança no condomínio, que exija a participação dos moradores, precisa de uma boa comunicação. Confira neste artigo dicas para ter uma comunicação condominial mais eficaz!
Redução de custos: aposte na terceirização!
Como vimos no artigo, adotar práticas sustentáveis é uma forma bastante eficiente de reduzir os custos do condomínio, além de contribuir com o meio ambiente e com a qualidade de vida dos moradores.
Se a sustentabilidade contribui para a redução de gastos, outra medida também muito eficaz para o condomínio alcançar esse objetivo é a terceirização de serviços.
Com a terceirização você pode economizar em diversas áreas do condomínio, como limpeza e conservação, portaria e controle de acesso, jardinagem, segurança e zeladoria.
Além disso, a seleção, contratação, treinamento e pagamento dos funcionários ficam a cargo da empresa prestadora do serviço, gerando redução de custos trabalhistas e menos trabalho para o síndico.
O Grupo Griffo tem mais de 30 anos de atuação, com experiência em atender condomínios de diversos portes, com diferentes realidades e necessidades. Estamos constantemente investindo na melhoria dos nossos serviços, na qualificação dos nossos funcionários e na modernização dos nossos equipamentos.
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